Постройка домов и ремонт квартир

Жилфонд Екатеринбурга за 2013 год был увеличен на 879 000 м2. В этой цифре отражено и возведение загородных домов, а не только многоэтажных комплексов. Этот же показатель за 2012 г составил 1 058 900 м2, в том числе сдано было 128 новых жилых домов, квартирный ремонт где еще не выполнен и на одну треть. Ремонт квартир либо перепланировка квартиры необходимы и в домах вторичного рынка недвижимости. Но если в первом случае ремонт будет носить больше косметический характер, поскольку не потребует ни прокладки новой проводки, ни новых инженерных систем, то во втором этот процесс будет гораздо масштабней.

Ремонт в квартире

Ремонт в квартире сразу после сдачи объекта жилой недвижимости в эксплуатацию считается более экономным и менее продолжительным. Безусловно, речь не идёт об элитном ремонте с созданием мозаичных панно, потолочных и настенных росписей и так далее. Экономия в том, что квартирный ремонт либо перепланировку будут осуществлять в уже подготовленном помещении. Здесь будут выровнены стены и потолки, выполнена стяжка пола, проведена новая электропроводка, уложены новые современные трубы, установлены отопительные батареи.

Еще один серьезный плюс новостройки состоит в том, что планировки в них обычно предусмотрены свободные, либо же нет несущих стен, что позволяет возводить или убирать межкомнатные стены по своему предпочтению.

Квартирный ремонт либо ремонт комнат в Екатеринбурге вторичного жилого фонда изначально обойдётся недёшево, и не только ввиду серьезной стоимости хороших материалов для отделки, а по причине необходимости замены инженерных коммуникаций: газовых, водопроводных и канализационных. Также рекомендуется сразу поменять электропроводку по всей квартире и при возможности сменить старые малоэффективные радиаторы на новые с терморегуляторами.

Постройка домов под ключ

В сегодняшнее время строительство домов под ключ является наиболее выгодным вариантом постройки собственного жилья. В то время как при самостоятельном строительстве учет расходов ложится лично на себя, ровно, как и ответственность за какие-нибудь ошибки в расчётах, строительство домов под ключ подразумевает полную ответственность застройщика. На него же возлагаются все обязанности по поиску субподрядчиков, если таковых нужно привлечь к строительству, осуществлению инженерно-геодезических изысканий местности, составлению смет и расчётов, закупке стройматериалов и так далее.

Возведение домов ведется по двухстороннему договору, где проговариваются права и обязанности обеих сторон, указываются возможные форс-мажоры, формулируются гарантии.

Если подрядчик не выполняет свои обязательства или выполняет их в ненадлежащем виде, на него можно обратиться с иском в суд, и, доказав обоснованность и справедливость своих претензий, получить компенсацию.

Постройка домов под ключ позволит экономить собственное время, которое будет необходимо на ведение всех работ. Также возведение домов благодаря навыкам и участию в работе целых бригад и спецтехники, будет вестись намного быстрее.